商铺买卖合同书

　　甲方(卖方)：身份证号：电话：

　　甲方妻子：身份证号：电话：

　　甲方子女：身份证号：电话：

　　乙方(买方)：身份证号：电话：

　　见证方：身份证号：电话：

　　甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。

　　现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、(房屋面积计平方米，车库平方米)以价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。

　　乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。

　　三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房

　　屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙(房屋把、车库把);

　　同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁

　　安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

　　四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。

　　五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　　七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。

　　八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。

　　甲方(卖方)：

　　甲方妻子：

　　甲方子女：

　　乙方(买方)：

　　见证方：

商铺买卖合同书

　　供方： （以下称为甲方） 需方： （以下成为乙方）　　供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条 商品名称、种类、规格、单位、数量　　

　　第二条 商品质量标准　　商品质量标准可选择下列第 3 项作标准：

　　1. 附商品样本，作为合同附件。

　　2. 商品质量，按照国家标准执行。

　　3. 商品质量由双方议定。

　　第三条 商品单价及合同总金额　　1.商品定价，供需双方同意按市场零售价的4折定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。　　2.合同总金额： 。　　（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

　　第四条 交货方式　　1.交货时间：款到发货 。2.交货地点：乙方指定所在地 。3.运输方式：由甲方承担运输 。　　

　　第五条 （按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。） 预付货款　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）　　

　　第 付款日期及结算方式 合同签订后三十个工作日内，乙方将金额贷款通过银行转账方式转到如下账号：。

　　第九条 运输及保险 由甲方承担 。　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

　　第十条 运输费用负担由甲方承担 。

　　第十一条 违约责任　　1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价10％的违约金。　　2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 10 ％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值 10 ％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。　　3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。　　4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔　　偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后　　可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　

　　第十二条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条 本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民提出诉讼。（或申请 甲方所在地 仲裁机构仲裁的解决）　　

　　第十四条 合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。　　供方：＿＿＿＿＿＿（盖章）需方：＿＿＿＿＿账户：年月____日 开户行

商铺买卖合同书

　　卖方：茶厂(以下简称甲方)　　买方：茶叶公司(以下简称乙方)　　根据国家有关规定、，经双方协商，特签订本合同，以共同遵守。　　

　　一、品名、计量单位、数量、价款、交货日期　　品名 计量单位 数量 单价（人民币） 总价 交货日期 红叶特级绿茶 公斤 500 元千克 16000元________年____月____日　　

　　二、质量要求：甲方提供给乙方的茶叶必须为今年新茶，且茶叶必须符合国家规定的茶叶等级标准。　　

　　三、包装要求：茶叶必须用大塑料外包，纸袋内装，外用纸箱或麻包袋装。包装费仍由甲方负责。　　

　　四、交货方式及运费：由甲方直接运往乙方，运费由甲方承担。　　

　　五、验收方式及日期：货物到达乙方后，乙方根据有关茶叶验收规定，于2天内完成验收工作并确认收货。　　

　　六、货款结算：乙方于确认收货10天以内通过银行托付货款。　　

　　七、违约责任：　　合约签订后，如双方不能履行，在正常情况下甲方拒不交货或乙方拒付款都须处以货款20%的罚金。甲方迟交货或乙方迟付款，则每天罚万分之三的滞纳金。甲方提供货物数量不足，则不足部分的货款按总货款的20%的比例赔偿。甲方提供货物质量不合格，则重新酌价。如遇特殊情况，则提前20天通知对方，并按总货款的10%赔偿损失费。　　

　　八、解决合同纠纷方式：对执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如因协商不能解决，对方可向仲裁机构申请仲裁，亦可向人民起诉。　　

　　九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，应及时通报对方，并根据有关民法典以书面形式办理变更或解除合同的手续。　　

　　十、本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。　　本合同正本一式三份，三方各执一份，自签订之日起生效。　　甲方　　茶场(公章)　　代表人：　　地址：省县____区　　开户银行：县农业银行　　账号：　　电话：　　乙方　　茶叶公司(公章)　　代表人：　　地址：市路号　　开户银行：市工商银行　　账号　　电话：　　签证机关　　县工商行政管理处(公章